maison à vendre Ploërdut, Morbihan

€ 118.000

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A proximité immédiate du bourg de Ploërdut et de ses commodités maison en rezde chaussé surélevé de 130m² 6 pièces sur parcelle clôturée de 1327m².Elle se compose :Au rez de chaussée :Une grande pièce, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce en enfilade, une buanderie avec local technique, une autre pièce.Au rez de chaussée surélevé :Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, 2 chambres, un wc séparé.Au premier étage :Un halle desservant deux chambres cabines, une salle de bains avec wc de type sanibroyeur.A l'extérieur une parcelle clôturée de 1327m² deux abris de jardin.Les gros plus : une vie de plain pied possible, une maison divisible en deux, toiture crochet inox,une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965993

détails du bien

Franimo nr:	#7392010
reference :	340937240961
departement :	Morbihan
proche :	Ploërdut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1327 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Ploërdut (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).