maison à vendre Ploërdut, Morbihan

€ 172.000

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Ploërdut à proximité des commerces à pied jolie maison en rez de chaussée surélevé avec vie de plain pied de 7 pièces sur parcelle clôturée de 966m².Elle se compose :Au rez de chaussée surélevé :Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Au premier étage :Un couloir desservant un coin bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec wc.Au sous sol :un garage intégral sur dalle béton avec portail électrique.A l'extérieur :un jardin clôturé de 966m², un balcon, une terrasse en bois de 20m² environ.Les gros plus : une vie de plain pied, ouvertures pvc double vitrage, le tout à l'égout, grand volume de pièces, un terrain clôturé.A vite venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968776

détails du bien

Franimo nr:	#7407248
reference :	340935228761
departement :	Morbihan
proche :	Ploërdut
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	966 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	210
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Ploërdut (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).