maison à vendre Ploërmel, Morbihan

€ 284.960

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Idéalement située à Ploërmel, vous aurez accès à toutes les commodités à pied.Cette maison basse consommation ne demande qu'à vous accueillir pour y poser vos valises !Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée (Four, Hotte, plaque) ouverte sur un beau séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative (lavabo + douche), un wc, un local technique pour la pompe à chaleur.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain et un wc.Garage attenant de 15 m2.Le tout sur un terrain d'environ 340 m2.Maison de 2023, aux normes RE 2020, elle n'attend plus que vous !A visiter rapidement !!Pour toute demande, contactez-moi.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846169)

détails du bien

Franimo nr:	#6809786
reference :	340931982146
departement :	Morbihan
proche :	Ploërmel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	337 m2
prix :	€ 284.960

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guillon

agent immobilier :	Capifrance Guillon
nom :	Aurélie Guillon
adressse :	56800 Ploermel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guillon

frais estimés de ce bien à Ploërmel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 569,92 et € 1.424,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).