maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 495.000

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Maison contemporaine érigée en 2016.Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un pratique cellier.Au rez de chaussez une chambre avec grand placard, une salle d'eau attenante, un WC.À l'étage, découvrez une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau, une quatrième chambre et un WC.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur.Profitez du confort d'un jacuzzi, installable en intérieur (emplacement prévue) ou extérieur.Le tout sur un terrain clos.Un garage et une cour bitumée, les commerces sont accessibles à pied. C'est une résidence moderne alliant élégance et détente.Possibilité de visionner une vidéo sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803873
reference :	830036338665
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	625 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).