maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 395.000

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Charmante Longere de 150 m2 et dépendance offrant un potentiel exceptionnel, situées sur une parcelle de 12,000m². La propriété comprend :- Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de 60m² avec poêle à bois. - Cuisine aménagée. - Salle d'eau, WC et buanderie.- Étage - 4 chambres spacieuses. - Salle de bain et WC.En plus, la propriété propose :- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules.- Un hangar de plus de 200m².- Une longère supplémentaire à rénover.Cette opportunité offre un espace idéal pour créer la demeure de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Vidéo Propriété de charme comprenant une longère habitable de 150 m2 et une dépendance avec un fort potentiel, implantées sur une vaste parcelle de 12,000m². La résidence se compose ainsi :- Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 60m² agrémentée d'un poêle à bois. - Une cuisine aménagée. - Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.- À l'étage : - Quatre chambres spacieuses. - Une salle de bain avec toilettes.En complément, la propriété offre :- Un garage pouvant accueillir deux véhicules.- Un hangar de plus de 200m².- Une longère supplémentaire à rénover.Cette opportunité présente un espace idéal pour concrétiser la demeure de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Possibilité de vidéo ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6819592
reference : 830034407733
departement : Morbihan
proche : Plouay
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 12000 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier : Optimhome Inguiniel - Nestour
nom : Severine Nestour
adressse : 56240 Inguiniel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Inguiniel - Nestour peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Plouay, Morbihan (reference 830034407733)

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