maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 247.000

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COUP DE COEUR DE VOTRE AGENCE CASARESE pour cette Maison 3 chambres – Vie de plainpied – Terrasse – Terrain 540 m² / Jardin clos + garage à Plouay Cette Maison lumineuse d’environ 80 m², idéalement située proche du bourg, dans un environnement agréable et recherché, offre une Pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à une grande terrasse bois donnant sur un jardin clos et facil d'entretien. Une cuisine aménagée et équipée de Type Américaine, ainsi qu'une chambre et un WC complètent le rezdechaussée. L'étage offre 2 chambres + salle de bain avec WC ainsi qu'un palier pouvant accueillir un coin bureau. Aucun gros travaux à prévoir Le Terrain de 540 m² offre un potentiel d’extension (plans dispos)/ construction. Idéal projet familial / premier achat / investissement locatif . Alexandra LERISSON LE MEUR à votre écoute tous les jours. Visites sur RDV au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont Alexandra LERISSON LE MEUR Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5941. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Vie de plainpied recherchée Maison fonctionnelle et optimisée Idéale premier achat ou investissement locatif Quartier calme et agréable Belle exposition et luminosité naturelle Aucun gros travaux à prévoir Située à Plouay, commune dynamique offrant commerces, écoles et commodités, tout en restant proche de Lorient. maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primoaccédant maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primoaccédant maison Plouay, maison 3 chambres Bretagne, maison avec jardin Morbihan, maison terrasse bois, investissement locatif Plouay, maison évolutive, primoaccédant Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont

détails du bien

Franimo nr: #7310866
reference : 6900410246
departement : Morbihan
proche : Plouay
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 540 m2
prix : € 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Boutiab
adressse : Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.487
Taxe foncière € 746
Taxe habitation
Estimation
Entre € 494 et € 1.235
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plouay, Morbihan, référence: 6900410246

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