maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 205.000

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Séverine Nestour, votre conseillère , vous propose cette maison à vendre à Plouay – Beau potentiel sur terrain clos avec partie boisée.Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de finition.Au rezdechaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, le bien se compose de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.Le soussol complet comprend une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, apportant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins.Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain clos, incluant une partie boisée, idéale pour profiter d'un cadre naturel et paisible.Chauffage par poêle.Des travaux restent à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.Une belle opportunité à saisir pour un projet familial Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7316896
reference :	830038841695
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1785 m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).