maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 365.750

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Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, Maison récente de 2004 de 150m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938m².Elle se compose :Au rez de chaussée :Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie , une salle d'eau, un wc séparé.Au premier étage :Un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains.Au sous sol :Un grand garage, une chaufferie, une buanderie.A l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée.Les gros plus : Le calme, la proximité de l'axe Lorient Roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied.Photos de l'étage à venir prochainement.Dpe en réalisation.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963405

détails du bien

Franimo nr:	#7379892
reference :	340934348963
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2938 m2
prix :	€ 365.750

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Baquer

agent immobilier :	Capifrance Le Baquer
nom :	Olivier Le Baquer
adressse :	56160 Guemene Sur Scorff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Baquer

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.657
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.560
Taxe habitation Estimation	Entre € 731,50 et € 1.828,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).