maison à vendre Plouay, Morbihan

€ 299.950

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Séverine Nestour, votre conseillère immobilière, vous propose de découvrir cette charmante maison contemporaine de 100M2 sur deminiveaux, idéalement située en plein cœur de Plouay !Vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie chaleureux.Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés. Une grande chambre au premier niveau offre la possibilité de créer une salle d'eau.Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage ainsi qu'un agréable jardin entièrement clos et arboré viennent compléter ce bien.Une maison aux beaux atouts, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à deux pas des commodités du centre de Plouay !N'attendez plus pour venir la découvrir, contactezmoi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7437989
reference :	830039354036
departement :	Morbihan
proche :	Plouay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 299.950

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Inguiniel - Nestour

agent immobilier :	Optimhome Inguiniel - Nestour
nom :	Severine Nestour
adressse :	56240 Inguiniel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Inguiniel - Nestour

frais estimés de ce bien à Plouay (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.130
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,90 et € 1.499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).