maison à vendre Plouharnel, Morbihan

€ 890.000

  •  à vendre maison Plouharnel Morbihan 11 / 1

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Dans un écrin, au calme, à pied du bourg et avec une très belle vue sur la mer au premier étage!L'emplacement est un coup de coeur, et rare.La maison, construite en 2019 est entretenue avec soin et se situe sur un jardin profond d'environ 1300 m2, avec un verger.L'agencement est confortable à vivre et les prestations sont à souligner.Au rez de chaussée, une entrée avec wc, rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le séjour bénéficie d'une triple exposition, d'un insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage.A l'étage, un salon de détente ouvre sur une terrasse et la vue sur la mer, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et des wc, une salle d'eau supplémentaire.Cette maison bénéficie d'une luminosité et d'un environnement remarquables, aucun travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7323291
reference : 830031166265
departement : Morbihan
proche : Plouharnel
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1300 m2
prix : € 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vannes - Camut

agent immobilier : Optimhome Vannes - Camut
nom : Annabelle Camut
adressse : 56000 Vannes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouharnel (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 62.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plouharnel, Morbihan, référence: 830031166265

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