maison à vendre Plouhinec, Morbihan

€ 435.000

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Morbihan, Plouhinec, maison T8 - proche de la plage, cette propriété possède un jardin arboré et paysagé, ainsi qu'un grand garage.Vous trouverez en rez -de -jardin une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres spacieuses (plus de 13m²), ce qui vous permettra d'y accueillir e toute indépendance votre famille et vos amis.L'étage vous accueille avec un séjour de plus de 25 M², ouvert sur une cuisine, et 2 chambres. Le dernier étage est constitué de 2 chambres et d'une salle d'eau spacieuse (coin toilette, plus douche à l'italienne)Vous aimerez:- Sa proximité des plages et du centre-bourg,- le jardin paisible et bien orienté- l'esprit cocooning qui s'en dégage... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811961)

détails du bien

Franimo nr:	#6810374
reference :	340939907453
departement :	Morbihan
proche :	Plouhinec
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	498 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Philippe
adressse :	56600 Lanester France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Plouhinec (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).