maison à vendre Plouray, Morbihan

€ 96.000

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PLOURAY, maison T4 - Pour les amoureux de la campagne et du calme, joli corps de ferme avec terrain de 3500 m² environ, sans vis à vis! Il se compose d'une maison d'habitation habitable de plain pied (90m²) ayant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bain, wc et deux pièces (à rénover). Combles aménageables au dessus (charpente et toiture en bon état). Attenant, un appentis avec buanderie. Diverses dépendances à rénover entièrement. Grands hangars de 500 m² environ (bon état général), puits et joli escalier extérieur en pierres et jardin. Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841499)

détails du bien

Franimo nr:	#6778178
reference :	340938428849
departement :	Morbihan
proche :	Plouray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 96.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	491

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baniel

agent immobilier :	Capifrance Baniel
nom :	Baniel
adressse :	22110 Glomel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baniel

frais estimés de ce bien à Plouray (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 192 et € 672
Taxe habitation Estimation	Entre € 192 et € 480
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).