maison à vendre Plouray, Morbihan

€ 270.000

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PLOURAY, maison T6 - Situé au calme, en campagne, dans un cadre bucolique et bordé par un ruisseau, joli corps de ferme offrant de généreux volumes. Il se compose d'une longère principale rénovée ayant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse et son jardin sans vis à vis, un salon (ou chambre), une buanderie et wc. A l'étage, palier, deux grandes chambres et une salle de bain-wc. Combles aménageables offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du salon. Deux grandes dépendances en pierre avec de belles ouvertures viennent compléter cet ensemble et vous offre la possibilité de développer vos projets! Beau terrain attenant d'une superficie de 8200 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829301)

détails du bien

Franimo nr:	#6851887
reference :	340932002367
departement :	Morbihan
proche :	Plouray
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	8218 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	326
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baniel

agent immobilier :	Capifrance Baniel
nom :	Baniel
adressse :	22110 Glomel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baniel

frais estimés de ce bien à Plouray (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).