maison à vendre Plouray, Morbihan

Nichée au cœur de la campagne de Plouray à 15 min de Rostrenen, cette propriété de caractère s'étend sur près de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante.Ancien penty agrandi au fil des années (1996 puis 2006). La verrière, donnant sur la terrasse, apporte une luminosité exceptionnelle et crée une transition élégante entre les espaces de vie.Le rezdechaussée propose une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. La verrière conduit à un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de loisirs complètent ce niveau.À l'étage, 3 chambres dont une avec wc, une salle d'eau avec WC et une pièce palière permettent de loger toute la famille.À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 5 x 12 mètres avec dôme, un hangar, un garage ainsi qu'un puits, renforçant le potentiel.Engagée dans une démarche énergétique moderne, la maison est équipée d'un tracker solaire (2024) sur la prairie, de panneaux photovoltaïques (2025)sur un toit et de batteries permettant une autonomie en électricité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien atypique.Une propriété rare idéale pour un projet de vie au vert Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )