maison à vendre Pont-Scorff, Morbihan

€ 395.200

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EXCLUSIVITE ! Parce que chaque bien raconte une histoire, Aurélie SYREYS a sélectionné pour vous cette maison de charme entièrement rénovée. Sur un terrain de 1000 m2, cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. A l'abri des regards, entourée d'un jardin paysagé, le séjour salon et son insert à bois invitent à la détente et au cocooning... Une cuisine ouverte entièrement équipée, offre une touche personnelle et conviviale grâce à son îlot central. Un chambre au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés permettent une entière vie de plain pied. La visite se poursuit à l'étage composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.Cette maison dispose d'un sous sol complet d'environ 140 m2, de multiples rangements et placards. Belles prestations pour ce bien : Huisseries double vitrage, revêtements qualitatifs, terrain clos, exposition plein sud.Coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7418397
reference : 830037433345
departement : Morbihan
proche : Pont-Scorff
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 148 m2
surface du terrain : 1070 m2
prix : € 395.200

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pont-Scorff (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.683
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pont-Scorff, Morbihan, référence: 830037433345

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