maison à vendre Pontivy, Morbihan

€ 279.900

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Charmante maison individuelle de 150m2 avec 4 chambres et garage à PontivyDécouvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1986, nichée au cœur de la paisible ville de Pontivy. Avec une surface généreuse de 150m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte et d'un séjour convivial où trône une belle cheminée. Un bureau est également à votre disposition pour vos moments de travail à domicile. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un parking.Avantages et atouts:Cette maison se distingue par son charme indéniable. Son espace intérieur bien agencé et son extérieur agréable offrent un cadre de vie serein, sur une parcelle d'environ 2800 m2.De plus, elle dispose d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires et des toilettes séparées. Enfin, sa localisation dans un quartier calme et résidentiel est un atout majeur.Détails supplémentaires:La maison est classée E au DPE. La taxe foncière s'élève à 1709 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842061)

détails du bien

Franimo nr:	#6792063
reference :	340932061234
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mene

agent immobilier :	Capifrance Le Mene
nom :	Sylvie Le Mene
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Mene

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.959
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).