maison à vendre Pontivy, Morbihan

€ 218.000

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Découvrez votre prochain chez-vous à Saint Gérand, dans le Morbihan !Cette charmante maison de 1979, récemment isolée, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 800 m², loin de toute nuisance.Baignée de lumière, elle vous accueille avec un hall d’entrée spacieux menant directement à un séjour salon exposé sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres et un WC et lavabo vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d’eau supplémentaire.Son sous-sol total offre un espace pour deux voitures, un atelier et une buanderie.Dotée d'une isolation extérieure et de fenêtres double vitrage, cette maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située à proximité immédiate de PONTIVY par la route départementale D768, elle est parfaite pour ceux en quête d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851400)

détails du bien

Franimo nr:	#6837692
reference :	340934752925
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Mene

agent immobilier :	Capifrance Le Mene
nom :	Sylvie Le Mene
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Mene

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).