maison à vendre Pontivy, Morbihan

€ 160.000

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Idéal investisseur, cette maison située aux portes de pontivy dans un cadre calme et agréable en campagne à deux pas du halage Elle se développe sur une une surface habitable de 198M2 et est implantée sur un terrain de 750M2. L'habitation est divisées en deux logements, avec deux accès indépendants. Le premier se compose d'un sas d'entrée, d'un salon séjour, cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc indépendant. Le mode de chauffage est un poele à pelet. Le deuxième logement est composé d'une grande cuisine aménagée équipée , d'un salon, et d'une salle à manger à l'étage une salle de bains quatre chambre et un bureau. Chaque chambre sont louée 350 Euros. Le deuxièm logement est équipé avec une pompe à chaleur. L'instalation éléctrique à été revue et chaque logement possède sot tableau électrique. Une remise aux normes de la fosse est à prévoir. L'ensemble de ouvertures sont en simple vitrage. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Information et visites : Jérome BEUZET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6839091
reference :	75008137030
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	198 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière	€ 780
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).