PONTIVY – À proximité immédiate du centre-villeVous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et des dépendances, tout en restant proche des commerces et des commodités ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !Je vous présente cette maison d'environ 165 m² habitables, construite en 1991, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 000 m², dans un environnement agréable à proximité du centre de Pontivy.Une maison pensée pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée avec rangements• Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert• Une cuisine aménagée• Une arrière-cuisine• Une chambre au rez-de-chaussée• Une salle d'eau• Un dressing• Un WC IndépendantA l'étage :• Une mezzanine• 3 chambres supplémentaires• Un bureau• Une salle de bains• Un WC indépendantSoit 4 chambres au total, avec une chambre au rez-de-chaussée : un vrai plus pour une famille ou pour anticiper l'évolution de ses besoins.Le véritable coup de cœur se trouve également à l'extérieur !Vous profitez d'un terrain paysagé et arboré d'environ 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement verdoyant.Un terrain de boules complète cet espace extérieur.Un vrai potentiel : la propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 70 m² comprenant un double garage et un atelier.Un espace particulièrement appréciable pour : plusieurs véhicules stockage bricolage matériel de jardin activité nécessitant de l'espace éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessairesLes points forts : Environ 165 m² habitables 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Jardin paysagé d'environ 2 000 m² Dépendance de 70 m² Double garage + atelier Terrain de boules Cheminée avec insert Environnement agréable Proximité du centre-ville de Pontivy et des commercesUne maison qui offre une combinaison particulièrement recherchée à Pontivy : de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et la proximité de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
