A QUIBERON , venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 190 M2 habitable avec piscine , édifiée sur un terrain de 680 m2.Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur ,vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer , mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques , ses sentiers pédestres et pistes cyclables.Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services , écoles , plages , cinémas..).Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux , la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé .Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf,et un électrolyseur au sel) . Le rez de jardin , s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 M2 comprenant la salle à manger , un coin salon avec une cheminée et son insert , la cuisine dinatoire de 16 m2 récente et haute de gamme ,une buanderie et arrière cuisine avec placards.Toujours en rez de jardin , une grande chambre coté jardin , type suite parentale avec une salle d'eau,(également récente) et dressing.Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements . A L'étage : Un dégagement désert ,4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau , une deuxième salle de bain. Au rez de chaussée , vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin.Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau des prestations soignées (parquet massif , boiseries) , avec des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine , véranda ,verrière de l'entrée principale , salle de bain ,et mise au norme de l'électricité..).Bien d'exception rare sur le secteur !Idéal pour profiter pleinement de la presqu'île . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
