maison à vendre Riantec, Morbihan

€ 279.900

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RIANTEC LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centreville et à proximité immédiate de la Mer, découvrez EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison d’environ 140 m² à rénover. Son fort potentiel permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale, grande maison familiale, résidence secondaire ou appartements... La maison se compose ainsi : au rezdechaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages. à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard. Jardin clos et parking. Profitez d’un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d’un extérieur agréable et d’une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation ! Profitez d’un emplacement recherché, d’un extérieur agréable et d’une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. VISITES TOUS LES JOURS SUR RDV Alexandra LERISSON LE MEUR Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5970. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Emplacement recherché, d’un extérieur agréable et d’une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. BRETAGNE SUD MORBIHAN RENOVATION REZ DE CHAUSSEE PROJET DE VIE ET DE RENOVATION EN BRETAGNE D UNE HABITATION EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE MER SECTEUR BRETAGNE SUD A RENOVER IDEAL INVESTISSEMENT FONCIER ET INVESTIR EN BRETAGNE SUD MORBIHAN PROCHE MER ET CENTRE VILLE RIANTEC RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE

détails du bien

Franimo nr:	#7357989
reference :	6900410260
departement :	Morbihan
proche :	Riantec
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	262
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Riantec (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.959
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).