maison à vendre Rieux, Morbihan

€ 295.000

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 à vendre maison Rieux Morbihan 2
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Gwen TUCK 3%.COM Immobilier vous propose, sur la commune de Rieux, cette maison contemporaine de 2016 offrant 3 chambres, une véritable vie de plainpied et un agréable cadre de vie au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne.Parfaitement entretenue, cette maison séduira les personnes recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités.Vous y découvrirez : Au rezdechaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'une des chambres peut facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur : Le jardin clos entoure la maison et d'un bassin appréciable durant les journées d'été ainsi que d'une terrasse pouvant être transformée en extension du séjour. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un carport adapté à un campingcar. Situation géographique :Idéalement située, la maison se trouve à environ 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, 25 minutes de La Gacilly, 40 minutes de Vannes, 50 minutes de Nantes et de son aéroport, ainsi qu'à moins d'une heure des plages du sud de la Bretagne. Les atouts :Vie de plainpied.Aucun travaux à prévoir.Assainissement conforme.Quartier calme et proximité du bourg et de Redon. N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle SAS NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7401891
reference : 396_V4870064308
departement : Morbihan
proche : Rieux
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 833 m2
prix : € 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
69
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rieux (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation
Estimation
Entre € 590 et € 1.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rieux, Morbihan, référence: 396_V4870064308

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