Voici une version enrichie, en intégrant ces éléments de manière naturelle et fluide.**ROCHEFORTENTERRE – Maison familiale dans un environnement calme, à deux pas du village**À seulement quelques minutes du centre de **RochefortenTerre**, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, permettant de profiter du charme de l'un des plus beaux villages de France tout en restant à l'écart de l'affluence touristique.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Couvert en **ardoises naturelles**, l'ensemble est soigné et la toiture a fait l'objet d'un entretien régulier. La maison est également **raccordée au toutàl'égout**.Le rezdechaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte et lavevaisselle). Une **extension réalisée en 2018** accueille un salon particulièrement lumineux, largement ouvert sur le jardin et agréable à vivre en toute saison. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants permettent une vie de plainpied très appréciable.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un espace bureau traversant, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Attenant à la maison, un vaste double garage carrelé avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des lieux : terrain entièrement clos et sans visàvis, portail électrique, accès bitumé, stationnement pour plusieurs véhicules ou un campingcar, sans oublier un abri de jardin et un store banne avec traitement antiUV pour les journées ensoleillées.Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés programmable, complété par une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation.Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de RochefortenTerre.Cette version met davantage en valeur **l'extension de 2018**, qui est un véritable argument de vente, ainsi que les éléments techniques rassurants (toutàl'égout, toiture en ardoises naturelles entretenue), sans alourdir l'annonce. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
