Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous !Située dans le quartier très recherché des Trois Rois à SaintAvé, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, transports en commun et à seulement 5 à 6 minutes de la gare de Vannes, cette belle maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entièrement rénovée à l'intérieur, elle a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à de magnifiques éléments de caractère : parquet en bois, carreaux de ciment, cheminée et une élégante arche qui sépare harmonieusement le salon du séjour.Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte volume et luminosité. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à sa superbe exposition. Le salonséjour donne directement accès au jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le rezdechaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres confortables complètent l'espace nuit, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et un second WC indépendant.Un garage d'environ 30 m², avec espace buanderie, permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement.Implantée sur une parcelle de 790 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison construite en 1974 bénéficie également d'une pompe à chaleur récente, offrant confort et économies d'énergie.Les + de cette maison Maison entièrement rénovée intérieurement 5 chambres dont une suite parentale au rezdechaussée Cuisine moderne aménagée et équipée Parquet bois, cheminée, carreaux de ciment et arche de caractère Pompe à chaleur récente Garage de 30 m² avec espace buanderie Jardin clos, arboré et sans visàvis majeur Quartier recherché, proche de toutes les commoditésUne maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
