maison à vendre Saint-Avé, Morbihan

€ 315.000

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Le calme d'un hameau, une maison non mitoyenne et le confort d'une vie de plainpied !À seulement 2,5 km du bourg de SaintAvé, découvrez cette maison individuelle construite en 2007, sur un terrain d'environ 530 m².Vous profiterez au rezdechaussée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres, dont une avec rangement attenant, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.Un garage vient s'ajouter aux prestations de cette maison.Côté extérieur, le jardin exposé sud offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts qui font la différence :Maison individuelle, non mitoyenne4 chambres dont une au rezdechaussée2 salles d'eau/bainsExposition plein sudTerrain d'environ 530 m²GarageEnvironnement calmeBourg de SaintAvé à 2,5 kmUne maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une chambre au rezdechaussée.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7429966
reference : 830038354363
departement : Morbihan
proche : Saint-Avé
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 89 m2
surface du terrain : 522 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint ave - Hilliet

agent immobilier : Optimhome Saint ave - Hilliet
nom : Alexandra Hilliet
adressse : 56890 Saint ave France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Avé (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation
Estimation
Entre € 630 et € 1.575
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Avé, Morbihan, référence: 830038354363

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