maison à vendre Saint-Caradec-Trégomel, Morbihan

Idéalement située en plein cœur du village, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.Elle se compose au rezdechaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant une véritable vie de plainpied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires.Le bien dispose également d'un soussol complet sur terre battue, offrant un espace de stockage.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur en centre bourg, avec la présence d'un puits.Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en PVC double vitrage. Elle dispose également de deux cheminées (conduits à reprendre).Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.Les + :* Vie de plainpied* Terrain de 1 000 m² avec puits* Centre bourg* Pompe à chaleur* Double vitrage PVC* Deux cheminéesUne opportunité idéale pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952338