maison à vendre Saint-Guyomard, Morbihan

À seulement 25 minutes de Vannes et 8 minutes de Ploërmel,Je vous emmène découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée avec soin, située au cœur d'un bourg dynamique avec commerces et services accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial.Un insert traversant apporte chaleur et caractère entre le séjour et le salon. Ce dernier, baigné de lumière et agrémenté d'une mezzanine, offre un espace chaleureux et plein de charme.La maison permet une vie de plainpied grâce à une pièce de 12 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, complétée par une salle d'eau et des wc indépendants.À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, idéales pour accueillir famille et amis.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine semienterrée promet de beaux moments en famille ou entre amis durant la belle saison.Les prestations sont complétées par un carport de 33 m², un abri de jardin de 20 m² et une cave accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur.Les + : Maison rénovée et pleine de charme 4 chambres Vie de plainpied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Carport Toutàl'égout conforme Commodités accessibles à pied Proximité immédiate de Ploërmel et Vannes Piscine semienterréeUne maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.Et si c'était votre future maison ?Contactezmoi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959805