maison à vendre Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan

€ 489.250

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Très agréable maison neuve de plain-pied située dans un quartier tranquille. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, WC séparé, une belle pièce de vie qui s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse exposée Sud et Ouest comprenant une magnifique cuisine américaine de bonne facture. Un grand garage attenant avec possibilité d'aménager l'étage de ce dernier. Maison BBC achevée en septembre 2023, chauffe eau thermodynamique , pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Maison neuve aux normes et sous garantie décennale. Terrain de 476 m². Le quartier se compose essentiellement de résidences principales. La plus belle plage surveillée de la baie se situe à moins de 10 minutes à pied et le centre ville est à moins de 1 km. Aucuns travaux à prévoir, pas de vis à vis, à visiter sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797587
reference :	830033361944
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Pierre-Quiberon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	476 m2
prix :	€ 489.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quiberon - Travers

agent immobilier :	Optimhome Quiberon - Travers
nom :	Carole Travers
adressse :	56170 Quiberon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Quiberon - Travers

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-Quiberon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.154
Taxe foncière Estimation	Entre € 979 et € 3.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 978,50 et € 2.446,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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