maison à vendre Saint-Pierre-Quiberon, Morbihan

€ 252.000

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Nichée sur la magnifique presqu'île de Quiberon, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique, à seulement 300m des plages côté océan ou côté baie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un salon lumineux traversant, exposé est /ouest, offrant une atmosphère accueillante.À l'étage, deux chambres en enfilade et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir des invités. Cet étage comporte également un grenier à aménager.Le terrain clos permet de garer une voiture et d'avoir un espace. A l'arrière de la maison, on retrouve un espace pour se détendre en toute sérénité.Cette maison est proche des sentiers de randonnée côtiers, idéaux pour des promenades relaxantes au cœur de la nature préservée de la presqu'île.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison sur la prestigieuse presqu'île de Quiberon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839743
reference :	830038762753
departement :	Morbihan
proche :	Saint-Pierre-Quiberon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	182 m2
prix :	€ 252.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploemel - Ramel

agent immobilier :	Optimhome Ploemel - Ramel
nom :	Marie-anne Ramel
adressse :	56400 Ploemel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ploemel - Ramel

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-Quiberon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.831
Taxe foncière Estimation	Entre € 504 et € 1.764
Taxe habitation Estimation	Entre € 504 et € 1.260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).