maison à vendre Surzur, Morbihan

€ 2.862.000

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A48523NCL56 Dans le Morbihan, à proximité de Vannes et du littoral, découvrez un haras et centre de reproduction équine d'exception implanté sur 63 hectares attenants. Ce domaine professionnel, entretenu avec un soin remarquable, dispose d'environ 6 500 m² de bâtiments couverts : nombreuses écuries et stabulations pour étalons, poulinières et jeunes chevaux, deux manèges couverts, carrière, espaces de stockage et installations agricoles. Ses équipements spécialisés comprennent une salle de prélèvement, des salles d'échographie et de ponction, ainsi que des laboratoires dédiés à la semence, au transfert embryonnaire et à l'OPU. Prairies clôturées, voies internes en enrobé, forage de 70 m, plan d'eau et installation photovoltaïque de 250 kW complètent cet ensemble rare. Un outil de travail de premier ordre pour haras, éleveurs, vétérinaires équins et investisseurs spécialisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440989
reference :	UF-A48523NCL56
departement :	Morbihan
proche :	Surzur
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1 m2
surface du terrain :	524612 m2
prix :	€ 2.862.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Surzur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 198.399
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.724 et € 20.034
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.724 et € 14.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).