maison à vendre Tréal, Morbihan

€ 156.000

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Maison familiale avec fort potentiel – 259 m² exploitablesMaison sur soussol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Surface habitable : 120 m² Soussol : 104 m² (idéal stockage, atelier, stationnement…) Grenier aménageable : 35 m² (potentiel d'agrandissement)Composition :4 chambresSalonséjour lumineux avec cheminéeGrande cuisine indépendanteConfort & équipements :Pompe à chaleurIsolation des combles réaliséeIsolation du soussol effectuéeVolets électriques au rezdechausséePorte de garage électrique Terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur Ce qu'il faut retenir Maison saine et entretenue Gros potentiel d'évolution (grenier + soussol) Idéale famille ou projet d'aménagement supplémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952239

détails du bien

Franimo nr:	#7328037
reference :	340939306459
departement :	Morbihan
proche :	Tréal
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1023 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Tréal (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).