maison à vendre Amanvillers, Moselle

€ 469.900

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Maison contemporaine individuelle 150 m² – 5 chambres – Terrain 625 m² – Double garage – Proche Metz Située à proximité immédiate de Metz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine individuelle construite en 2013 (BBC Effinergie) développe 150 m² habitables sur un terrain clos de 625 m². Maison idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et performance énergétique. Visite virtuelle disponible sur demande. Rez-de-chaussée – Espace de vie lumineux Grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger) Cuisine moderne entièrement équipée Accès direct à une terrasse plein sud d’environ 32 m² Bureau (ou chambre) Buanderie WC indépendant Un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille et au télétravail. Étage – Espace nuit fonctionnel 4 chambres confortables 2 salles de bain WC indépendant Agencement idéal pour une famille avec enfants. Extérieurs et stationnement Terrain clos et aménagé de 625 m² Jardin facile d’entretien Terrain piscinable Abri de jardin d’environ 15 m² Double garage d’environ 40 m² Plusieurs places de stationnement privatives Prestations techniques Maison BBC Effinergie Pompe à chaleur récente (2023) Chauffage au sol sur deux niveaux Triple vitrage Volets électriques Excellente isolation Faible consommation énergétique Localisation et commodités Proximité immédiate : Écoles Commerces (boulangerie, supermarché) Maison médicale Transports en commun (réseau LE MET) Accès rapide aux axes autoroutiers Proche Metz Points forts Maison individuelle récente (2013) 150 m² habitables 5 chambres possibles Terrasse plein sud Double garage Terrain piscinable Haute performance énergétique (BBC) Secteur calme et recherché Idéal famille ou frontalier Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires exclus.Honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7311429
reference :	750441001-995
departement :	Moselle
proche :	Amanvillers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 469.900

consommation énergétique

≤ 50A	42
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immo group 2

agent immobilier :	Re/max immo group 2
nom :	Claude-eric Chaumier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immo group 2

frais estimés de ce bien à Amanvillers (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.823
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 939,80 et € 2.349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).