maison à vendre Audun-le-Tiche, Moselle

€ 350.000

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Idéalement située proche de la frontière Luxembourgeoise à 25 Km d’Esch sur Alzette sur la commune de Mont-Bonvillers.Nouvelle construction de 139m² habitables correspondant aux dernières normes de construction (RE 2020) dans le nouveau lotissement de Mont-Bonvillers.Construite sur un terrain de 370m² orienté à l’arrière Sud-Ouest.Au rez-de-chaussée comprenant une belle entrée avec placard, un WC ;1 chambre avec salle d’eau, une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec une exposition Sud-Ouest à l’arrière.A l’étage 3 chambres, une grande salle de bains, un espace vide sur entrée.Un garage de 36m²avec coin cellier.Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur.Menuiseries extérieures couleurs anthracites avec volets roulants motorisés.Porte de garage sectionnelle motorisée.Le bien est vendu avec toute les garanties décennales et Dommage Ouvrage.Branchement compris entre la maison et les différents réseaux.Taxes d’aménagement compris dans le prix.Frais de notaire réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6668737
reference :	830035178266
departement :	Moselle
proche :	Audun-le-Tiche
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montigny Les Metz - Glavnik

agent immobilier :	Optimhome Montigny Les Metz - Glavnik
nom :	Jean-luc Glavnik
adressse :	28 Rue Litaldus 57950 Montigny Les Metz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montigny Les Metz - Glavnik

frais estimés de ce bien à Audun-le-Tiche (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).