BAISSE DE PRIX !!!! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR HAI3%.COM Immobilier du Pays de Bitche vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 habitables, située à proximité immédiate des commerces et des commodités.Une maison fonctionnelle et agréable à vivreLe rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée , un salon/séjour lumineux de plus de 27 m2, avec accès direct à la terrasse , trois chambres , une salle de bains avec WC.Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et comprend un dégagement, une pièce aménagée d'environ 27 m2, pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ou espace de loisirs , une buanderie , un atelier, un WC, un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 384 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.Des équipements récents et de bonnes performances énergétiquesLa maison bénéficie d'un DPE classé C et dispose notamment de :pompe à chaleur installée en 2020 ;ballon thermodynamique installé en 2020 ;isolation thermique des murs par l'extérieur réalisée en 2021 ;isolation des combles et du sous-sol réalisée en 2021 ;fenêtres PVC neuves au sous-sol.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des principaux services : commerces, médecins, écoles, collège et lycée.Taxe foncière : environ 1 184 EUR.Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et bénéficiant de nombreux équipements récents ?Cette maison mérite votre attention !Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Olivier LUX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.'Photo optimisée par IA . Le bien et ses volumes restent strictement identiques à la réalité.'Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR honoraires d'agence inclusPrix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EURHonoraires : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Olivier LUX Agent commercial en immobilier RSAC Sarreguemines no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM Immobilier Réseau national à honoraires réduits 3 % TTCCette annonce vous est proposée par LUX Olivier - - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SARREGUEMINESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
