maison à vendre Carling, Moselle

€ 229.000

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Bonjour,Je suis Pierre Erman, Conseiller en Immobilier pour le réseau Optimhome et je suis heureux de vous présenter cette superbe opportunité:Maison des Années 70 - Sous-sol Complet - 4 Chambres.INTERIEUR:Charmante maison familiale de 134 m2 de plain-pied sur sous-sol complet.Séjour très lumineux de 33 m2 avec cheminée et beau parquet d'origine.Grande cuisine équipée et fonctionnelle.Quatre chambres spacieuses de plus de 13m2 pour toute la famille.Salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques.ÉQUIPEMENTS :Pompe à chaleur neuve pour un chauffage efficace et économique.Sous-sol complet offrant espace de stockage et possibilités d'aménagement.Garage deux voitures pour un stationnement pratique.EXTERIEUR :Terrain de 15 ares arboré et clôturé.Terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du jardin en famille.PRESTATIONS :Belles prestations et volumes très agréables.CONCLUSION :Maison en très bon état général et très bien entretenu.N'hésitez pas, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre ERMAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803851
reference :	830032379201
departement :	Moselle
proche :	Carling
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	1564 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boulay Moselle - Erman

agent immobilier :	Optimhome Boulay Moselle - Erman
nom :	Pierre Erman
adressse :	63 Rue de Saint - Avold 57220 Boulay Moselle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boulay Moselle - Erman

frais estimés de ce bien à Carling (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).