maison à vendre Cattenom, Moselle

€ 385.000

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Bienvenue dans le joyau de l'immobilier contemporain! Cette maison individuelle de plain-pied, révélée par Jonathan FANTASIA du Réseau OPTIMHOME, va vous éblouir. Avec ses 100 m2 habitables sur un terrain de 4,45 ares, cette résidence moderne offre un mode de vie optimal et harmonieux. Caractéristiques inégalées :Construite en 2021, cette propriété incarne la modernité à son apogée.La domotique Alexa embellit votre quotidien, offrant un contrôle à portée de voix pour une maison connectée et intelligente.Le chauffage au sol procure un confort inégalé, vous enveloppant dans une chaleur constante.L'open-space lumineux de 50 m2 et sa cuisine moderne sont le cœur vibrant de cette demeure, vous permettant de créer, cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre accueillant et contemporain.Deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos relaxants et fonctionnels.Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente, des barbecues entre amis et des instants de sérénité en plein air. Avantage de la localisation à Cattenom :Cette maison est idéalement située à Cattenom, vous offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Profitez de la quiétude d'une ville dynamique, proche de toutes commodités. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer tout en restant connecté.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Contactez dès maintenant Jonathan FANTASIA du Réseau OPTIMHOME pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle! ️ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6725037
reference : 830037181466
departement : Moselle
proche : Cattenom
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 445 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Kuntzig - Fantasia

agent immobilier : Optimhome Kuntzig - Fantasia
nom : Jonathan Fantasia
adressse : 57970 Kuntzig France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cattenom (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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