maison à vendre Fameck, Moselle

€ 159.000

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Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans le quartier paisible de la Cité Bosment à Fameck, en fond d'impasse, offrant une tranquillité absolue et une place de stationnement dédiée.Caractéristiques de la maison : Superficie cadastrée de plus de 4,5 ares, sur un terrain plat, arboré et propice à la création d'un potager Maison sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace jour vous accueille avec une grande cuisine (15m²), un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant L'espace nuit se trouve au 1er étage, composé de deux chambres spacieuses de plus de 14m² chacune Au sous-sol, des caves offrent de nombreux rangements et espaces de stockage supplémentairesPoints forts supplémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison familiale selon vos goûts et besoins Idées d'aménagement en photos et visite virtuelle disponible sur demandeOpportunité à saisir :Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre propre cocon familial.Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente , et/ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés).N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818587
reference :	830030783223
departement :	Moselle
proche :	Fameck
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	492 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dillmann

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dillmann
nom :	Christian Dillmann
adressse :	57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dillmann

frais estimés de ce bien à Fameck (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).