maison à vendre Florange, Moselle

€ 395.000 399 000 €

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Maison individuelle 129 m² avec grand terrain – FlorangeSituée à Florange, cette maison individuelle construite en 1960 offre environ 129 m² habitables sur un beau terrain de 11,18 ares, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. (5 chambres)Sous-sol completLa maison dispose d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant :un garage de 22 m²un bureau de 15,30 m² (idéal pour télétravail ou profession libérale)une buanderieune caveRez-de-chaussée / 1er niveauVous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant :salonsalle à mangercuisine ouverteDepuis la cuisine, vous avez un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Ce niveau comprend également :une suite parentale avec :chambre de 15,50 m²dressing de 5,70 m²salle de bain de 6,42 m² avec douche et WCtrois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m²une salle de douche de 3,50 m²un WC séparé2ᵉ étageune chambre de 11,35 m²un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaireConfort et équipementschauffage central au gazfenêtres double vitrage PVCélectricité refaite, aucune anomalieLes points forts Maison individuelle Grand terrain de 11,18 ares Sous-sol complet Suite parentale Grenier aménageable Terrasse couverte avec accès jardinMaison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7278219
reference :	830032695810
departement :	Moselle
proche :	Florange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	1118 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Marie-laure Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Florange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).