maison à vendre Fontoy, Moselle

€ 511.000

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Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fontoy ?Dans un environnement pavillonnaire calme où il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2018, pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace, de confort et de modernité.Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. L'entrée vous invite à découvrir un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 28 m². Véritable cœur de la maison, cet espace convivial a été conçu pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Dans le prolongement, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement pour savourer un moment de détente. Celleci s'ouvre sur un espace piscine qui ravira petits et grands et apportera à votre quotidien un véritable esprit vacances.La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offre un cadre pratique pour préparer vos repas tout en restant au contact de la vie de famille.L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un besoin de bureau pour le télétravail ou l'envie d'aménager une salle de jeux, cette maison saura s'adapter à vos projets de vie. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète parfaitement l'ensemble.Construite en 2018, cette maison bénéficie des standards récents en matière de confort et d'efficacité, vous permettant de vous installer sereinement sans prévoir de travaux.Une maison familiale, moderne et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable dans un cadre paisible.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7354513
reference : 830038399034
departement : Moselle
proche : Fontoy
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 589 m2
prix : € 511.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dufrenne

agent immobilier : Optimhome Algrange - Dufrenne
nom : Raphaël Dufrenne
adressse : 3 , Rue Des Coteaux De Bellevue 57440 Algrange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fontoy (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.650
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.022 et € 3.577
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.022 et € 2.555
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fontoy, Moselle, référence: 830038399034

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