maison à vendre Gandrange, Moselle

€ 305.000

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Charmante maison de 94m2 située dans un quartier résidentiel paisible , qui vous offrira un cadre de vie serein et reposant.Vous disposerez au rez de chaussée d'une pièce à vivre, avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon le tout donnant sur une terrasse de 20m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Egalement à ce niveau , une suite parentale avec salle de bain privative et toilettes.Au premier étage , vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle de bain et toilettes .Un garage une voiture complète ce joli bien.Cette maison récente, avec un intérieur impeccable, vous offre la possibilité d'emménager rapidement et d'y poser tous vos effets personnels.Proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie calme et confortable.Contactez moi , rapidement que nous organisions votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854342
reference :	830032467881
departement :	Moselle
proche :	Gandrange
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	242 m2
prix :	€ 305.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Volstroff - Beauvois

agent immobilier :	Optimhome Volstroff - Beauvois
nom :	Marie Ange Beauvois
adressse :	63 Rue les Jardins 57940 Volstroff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Volstroff - Beauvois

frais estimés de ce bien à Gandrange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.478
Taxe foncière Estimation	Entre € 610 et € 2.135
Taxe habitation Estimation	Entre € 610 et € 1.525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).