maison à vendre Gravelotte, Moselle

€ 330.000

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Gravelotte....15 mns de Metz, village faisant partie de Metz métropole.Située au calme, joli pavillon de 2023, édifié sur une parcelle de 279 m2, vous accueillera avec ses espaces bien pensés.Un vaste séjour traversant et ouvrant sur terrasse et jardin.1er étage, un dégagement distribue 3 chambres, salle de bains à terminer.Un ensoleillement assuré avec une exposition est ouest.Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Outre son musée historique, Gravelotte est réputée pour son dynamisme : nombreuses associations, école, boulangerie, commerces ambulants de fruits, légumes et fromages du terroir, sans oublier son restaurant avec terrasse....cabinet dentaire.Ecole et boulangerie à 5 mns à pieds.En attente d'une d'une maison médicale.En semaine comme le week-end, le bus messin du réseau « Le Met » dessert la gare de Metz Ville et ses nombreux lycées, en connexion directe avec la station de tram Roi Georges pour rejoindre ensuite les hôpitaux et campus universitaires. En voiture, c’est l’opportunité de profiter des autoroutes A31/A4 et de la proximité de la Zac d’Augny.ECOLES :Maternelle et périscolaire Gravelotte.Primaire et élémentaire Rezonville.Cm 1 Cm2 Vernéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855092)

détails du bien

Franimo nr:	#6855389
reference :	340935767483
departement :	Moselle
proche :	Gravelotte
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	279 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Marie Lopez
adressse :	57130 Gravelotte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Gravelotte (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).