MAISON À VENDRE À PUTTELANGE-AUX-LACS – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – 3 CHAMBRES, GARAGE ET COUR EXCLUSIVITÉ – PUTTELANGE-AUX-LACS Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Didier GEIN – Capi France vous propose en exclusivité cette maison de village de 85,52 m² habitables, située à proximité du centre de Puttelange-aux-Lacs, des commerces, des écoles et des services.Avec ses 3 chambres, son garage, sa cour privative close et sa cave, cette maison présente un beau potentiel pour différents projets immobiliers.À seulement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, elle peut notamment intéresser un acquéreur à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. UNE MAISON FONCTIONNELLE SUR TROIS NIVEAUXAu rez-de-chaussée :Une entrée,Un salon-séjour lumineux,Une cuisine équipée avec accès direct à la cour,Un garage.Au premier étage :Une chambre,Une salle de bains,Un WC,Un débarras.Au deuxième étage :Deux chambres supplémentaires,Un palier.Au sous-sol :Une cave. SES PRINCIPAUX ATOUTS85,52 m² habitablesTerrain de 88 m²3 chambresGarageCour privative closeCaveCuisine équipéePompe à chaleur air/air avec climatisation réversibleFenêtres PVC double vitrageFibre optiqueRaccordement au tout-à-l'égout UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETSPour un premier achat : une possibilité d'accéder à la propriété avec un budget maîtrisé.Pour une résidence secondaire : une maison agréable pour profiter de la région, avec ses trois chambres et sa cour privative.Pour un investissement locatif : une configuration avec trois chambres, un garage et une cour, qui peut présenter un intérêt pour un projet de location à l'année, sous réserve de votre étude de rentabilité. UNE LOCALISATION PRATIQUELa maison se situe à proximité du centre de Puttelange-aux-Lacs et de ses commodités : commerces, écoles et services.Elle bénéficie également d'un accès pratique vers Sarreguemines, Sarralbe et Saint-Avold, ainsi que vers l'autoroute A4. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Vous recherchez une maison 3 chambres à petit budget avec un garage et une cour à Puttelange-aux-Lacs ?Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.Didier GEIN – Capi France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Monsieur Gein, votre conseiller régional Capi France Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.961124
