maison à vendre Guénange, Moselle

Votre conseillère immobilier ADRIA Ghislaine HENRY est fière de vous présenter en Exclusivité cette maison située sur la commune très prisée de Guénange ( 57310). Proche de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers A31 et A30, c'est dans un lotissement résidentiel récent et calme, sur une parcelle de 2ares 71, que vous découvrirez cette maison mitoyenne sur 2 niveaux de plus 116 m² habitables . Avec une orientation plein sud-est et une vue dégagée, elle offre une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.\nQuatre chambres dont une avec salle de bain privative avec un wc supplémentaire et une salle d'eau composent l'espace nuit à l'étage. Une buanderie, un garage et 2 places de parking extérieures facilitent le quotidien. Une belle terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours rajoutent au charme de cette maison.\n\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPrix de vente de cette propriété : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € frais d'agence inclus à charge vendeur\n\nA visiter sans tarder avec Ghislaine Henry en appelant le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AR165957\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.