maison à vendre Hagondange, Moselle

€ 320.000

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Votre conseillère en immobilier Isabelle ROBERT (EI) 06.11.27.00.19 vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 100m² située sur la commune d'Hagondange, proche des axes autoroutiers, écoles, la gare et des commerces.\nElle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour très lumineux et un wc indépendant.\nA l'étage 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.\nVous serez séduit par l'aménagement des combles dû à ses volumes, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de jeu.\nUne cave, une buanderie, un cabanon, une terrasse et un garage viennent compléter ce bien.\nUn jardin de 280m².\n\nPour votre confort :\nDouble vitrage, chauffage au gaz et niveau combles radiateur électrique.\n\nAucuns travaux à prévoir la maison est en parfait état.\n\nPRIX : 320.000€ honoraires agence à la charge du vendeur.\n\nPour plus de renseignements veuillez me joindre au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Isabelle ROBERT EI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nTous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier et Finance sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#6421550
reference :	100460-ADRIA
departement :	Moselle
proche :	Hagondange
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Hagondange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).