maison à vendre Hayange, Moselle

€ 157.000

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Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette maison jumelée à Hayange, Faubourg Sainte Berthe, d'environ 123 m²Proche de toutes commodités (boulangerie, Intermarché, etc.) et à proximité de l'entrée de l'A30 ainsi que des principaux axes routiers.Description actuelle Rezdechaussée: salonséjour d'environ 35 m², cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, jardin entièrement clos. Étages: l'aménagement est flexible selon vos besoins (2, 3 ou 4 chambres possibles, ou bureau/salle de jeux).Équipements et points forts Double vitrage installé en 2022 Taxe foncière approximative: 997 € Caves et buanderie Garage non attenant Deux terrassesNotes importantes pour les offresLes propriétaires n'étudieront les propositions que si elles incluent des éléments de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds avec apport ou placements actualisés).N'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354455
reference :	830038337695
departement :	Moselle
proche :	Hayange
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dillmann

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dillmann
nom :	Christian Dillmann
adressse :	57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dillmann

frais estimés de ce bien à Hayange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).