maison à vendre Kerbach, Moselle

€ 654.000

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Idéalement situé dans un quartier très prisé de Kerbach !Je vous propose…Cette charmante maison individuelle d’environ 300,4 m² habitables implantée sur un terrain de 4225 M2.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux donnant accès à l’extérieur, une chambre ainsi qu’une pièce à aménagé.Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée et moderne, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé.À l’étage vous apprécierez la chambre parentale accompagnée d’un dressing, une seconde chambre et un bureau. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet espace.Côté jardin, une piscine avec vitres fermées qui s’ouvrent complètement, accompagnée d'un bananier, un figuier, d'un grand terrain verdoyant, constitue un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.Les + + +- Localisation au top !- Chaudière Viessmann au gaz- 1 garage- 8 places de parking- Pool house- Sol en pierre de Bourgogne- Cheminée- Terrasse de 30 m2- Cave, buanderie, cellierN'attendez pas pour une visite !!! Contactez Sara JAKUPOVIC au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail sara. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Sara JAKUPOVIC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839952)

détails du bien

Franimo nr:	#6792022
reference :	340935869718
departement :	Moselle
proche :	Kerbach
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	4225 m2
prix :	€ 654.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jakupovic

agent immobilier :	Capifrance Jakupovic
nom :	Sara Jakupovic
adressse :	57905 Sarreinsming France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jakupovic

frais estimés de ce bien à Kerbach (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.489
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.308 et € 4.578
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.308 et € 3.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).