maison à vendre Manom, Moselle

MANOM – Maison 142 m² avec jardin et fort potentiel d'aménagementÀ seulement quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cettemaison mitoyenne d'un côté offrant environ 142 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m².Ce bien propose de beaux volumes et se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un lumineuxsalonséjour ainsi que de quatre chambres. Les futurs acquéreurs apprécieront également sescombles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de réagencement.La maison dispose d'un soussol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferieet une cave, apportant de précieux espaces de stockage et de fonctionnalité au quotidien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement lebien selon vos goûts et vos besoins. Grâce à sa configuration, cette maison conviendra aussi bienà un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Son potentiel permetnotamment d'envisager la création de plusieurs logements.Son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des commodités et du Luxembourg, enfait une opportunité rare sur le secteur.Les atouts :• Secteur recherché proche Luxembourg• 142 m² habitables• Terrain d'environ 500 m²• 4 chambres• Salonséjour lumineux• Soussol complet avec garage• Combles aménageables• Fort potentiel de valorisation• Idéal famille ou investisseurÀ découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael WALTHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )