maison à vendre Merlebach, Moselle

Freyming Merlebach, EXCLUSIVITÉ auprès de votre agent local Cindy Ménart !Vous recherchez une maison familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et un agréable extérieur ? Ne cherchez plus !Je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne, implantée sur un terrain de 374 m², qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance de cette maison et ses espaces généreux.Le vaste séjour de 35 m² est véritablement le coup de cœur de la maison.Luminosité, double exposition, accès direct aux terrasses et au jardin… sans oublier le poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.Pour votre confort, la cuisine est indépendante et spacieuse, elle est aménagée, équipée, pensée pour le quotidien.Toujours au rezdechaussée, vous profiterez d'une belle salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres :une première chambre de 13 m² avec rangementune seconde de 12 m² avec placard et Velux équipé d'un volet solaire,une troisième chambre de près de 10 m² accessible en enfilade depuis la chambre 2.Côté extérieur: Un véritable prolongement de la maison !Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les terrasses et la pergola bioclimatique invitent aux repas en extérieur, aux moments de détente et aux soirées conviviales entre amis.La maison dispose également d'un soussol comprenant une buanderie avec adoucisseur d'eau et chauffeeau thermodynamique, ainsi qu'une cave.Pour compléter l'ensemble : un garage avec porte motoriséeVous pensez avoir trouvé votre future maison ? Appelezmoi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966456