maison à vendre Metz, Moselle

€ 425.000

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À 20 MINUTES DE METZ CENTRE - 15 MINUTES DE L'HÔPITAL MERCY.\n\nSITUÉ SUR LA CHARMANTE COMMUNE DE VILLERS-STONCOURT, EN PLEINE CAMPAGNE, PROCHE METZ / SAINT-AVOLD / FRONTIÈRE ALLEMANDE / SARREBRUCK.\n\nIDÉAL INVESTISSEURS. VÉRITABLE ACQUISITION PATRIMONIALE.\n\nL'agence Parade & Fils Immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport, ancien presbytère entièrement rénové et restructuré (toiture, dalle, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...). L'immeuble vient par ailleurs d'être rattaché au tout-à-l’égout.\n\nÉrigé sur un terrain de 816 m2; la bâtisse totalise 364 m2 répartis comme suit :\nRdc droit : appartement T4 duplex de 73,82 m2 carrez loué 500 euros + 40 euros de charges.\nRdc gauche : appartement T4 duplex de 80,44 m2 carrez loué 600 euros + 40 euros de charges.\n2e droit : appartement T4 duplex de 72,91 m2 carrez loué 590 euros + 40 euros de charges.\n2e gauche : appartement T4 duplex de 70,22 m2 carrez loué : 630 euros + 40 euros de charges.\nRevenu total annuel net hors charges : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.\n\nPour tous renseignements complémentaires ou pour visiter, l'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr:	#6838896
reference :	VI160-PARADE
departement :	Moselle
proche :	Metz
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	364 m2
surface du terrain :	816 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Parade Et Fils Immobilier

agent immobilier :	Parade Et Fils Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	61 rue Sadi Carnot 54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Parade Et Fils Immobilier

frais estimés de ce bien à Metz (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).