maison à vendre Nilvange, Moselle

€ 600.000

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SPECIAL INVESTISSEUR POUR RENOVATION COMPLETE. A 10 minutes de Thionville, Pascal RIFF vous présente 'NOVA', ce magnifique bâtiment d'architecture remarquable, à requalifier en logements. Sur un terrain de plus de 16 ares avec cour et jardin, le bâtiment déploie 996 m² de surfaces de planchers répartis en caves, bureaux, classes de 61 m², couloirs, laissés tels que dans leur dernier usage d'école.\nLe rez de chaussée représente 286 m². Le premier étage représente 250 m². Le niveau Rez de Jardin de 239 m² est composé de bureaux et de caves pouvant être partiellement valorisées en logements. Le grenier aux poutres apparentes présente 220 m² de plus de 1,80m de hauteur. Une construction en extension peut être envisagée du coté du préau. Secteur de Patrimoine soumis à ABF. Proximité centre-ville avec tous commerces et services, aménagements urbains en cours. Contactez-moi pour demander la vidéo et les informations complètes avec analyse du PLU, pré-étude de capacité. Contact SMS 24/7 référence NOVA. \nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. - Tél. +33(0) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr:	#6832437
reference :	100455-ADRIA
departement :	Moselle
proche :	Nilvange
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	996 m2
surface du terrain :	1627 m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier :	Adria Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Adria Immobilier

frais estimés de ce bien à Nilvange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).